同时农村建房需要经过当地主管部门的审批，获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件后方可进行。
未经过审批手续私自进行建设，将被视为违法建筑并面临相应的法律责任。
如果家里人多，建房选三层那没错；若是人少，还是选择二层建筑吧，省心省事，自然安全。
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每高一层，就要多增加数万投入
建房需要多少钱？我们给大家算一算！目前砖混结构的房子，全包价格差不多在1000元每平；若是选择半包，差不多是700元每平左右。
假如一栋二层建筑，面积300平的房子要建，基础花费就是30万左右，这还不算外立面装修以及门窗上的花费。倘若多盖一层，那就要在此基础上，多增加三分之一的造价投入，对于资金紧张的家庭来说，真的很没必要。
同时大多数农村都是老人居住，农村生活逐渐向养老方向转变，房子高多，空间浪费，一点都不值当。尽管建房之处是为以后考虑，但谁又能知道以后会发生什么事情呢，空着不住就是资源浪费，空一天就浪费一天的钱。
.03 村容、村貌的隐形制约
附着在楼层限制上的，还有村容村貌的制约。
农村作为一个大集体，许多地区会对房屋的高度和外观进行一定规划，以契合农村协调，
那么在这样的限制下，三层属实没必要，二层住宅最契合。
第二点则是防止出现攀比心理，虽说不想承认，但是农村的攀比之风也很强烈，最常见的就是比房子了，毕竟这是第一直观物。
如果邻居家的房子高，自己家建造时也希望能比邻居家高一些，以避免被邻居家的房屋“压”着。这样一来，全都往高了盖，真的没必要。
所以今天的户型推荐，就为大家带来10套二层农村别墅，个顶个的好设计，一起来看看吧。
户型一
占地尺寸：17.9m×12.4m
占地面积：192㎡
建筑面积：326㎡
户型编号：2473
户型二
占地尺寸：15.4m×12.3m
占地面积：140㎡
建筑面积：289㎡
户型编号：2474
户型三
占地尺寸：12m×12.69m
占地面积：143㎡
建筑面积：286㎡
户型编号：2233
户型四
占地尺寸：18.6m×13m
占地面积：195㎡
建筑面积：386㎡
户型编号：2480
户型五
占地尺寸：8.34m×10.5m
占地面积：87.57㎡
建筑面积：178.5㎡
户型编号：2180
户型六
占地尺寸：16.2m×13m
占地面积：210.6㎡
建筑面积：365㎡
户型编号：1695
户型七
占地尺寸：16m×11.5m
占地面积：185㎡
建筑面积：292㎡
户型编号：1868
户型八
占地尺寸：20m×13.76m
占地面积：208.41㎡
建筑面积：389.12㎡
户型编号：2463
户型九
占地尺寸：12m×9.1m
占地面积：93.92㎡
建筑面积：163.92㎡
户型编号：2477
户型十
占地尺寸：8.88m×10.12m
占地面积：94.09㎡
建筑面积：188.18㎡
户型编号：2425
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